Investir
Acheter sa résidence principale
Préparer l’apport, connaître votre capacité d’emprunt et acheter sans fragiliser le reste de votre patrimoine.
Horizon indicatif3 ans
Un achat immobilier engage vos finances sur quinze à vingt-cinq ans. Avant de visiter, il est utile de savoir combien vous pouvez emprunter, quel apport mobiliser et ce qu’il vous restera une fois installé.
Les pistes possibles
Épargne dédiée à l’apport
Des supports disponibles et peu exposés aux fluctuations des marchés, pour l’argent que vous utiliserez dans les prochaines années.
Plan d’épargne logement
Si vous en détenez un, il peut compléter l’apport. Son intérêt dépend de sa date d’ouverture.
Prêt immobilier
Durée, taux, garantie, frais de dossier : chaque paramètre pèse sur le coût total du crédit.
Assurance emprunteur
Elle peut être souscrite ailleurs qu’auprès de la banque prêteuse, et changée en cours de prêt, à garanties équivalentes.
Prêts aidés
Prêt à taux zéro ou prêt employeur, selon votre situation, le logement visé et les conditions en vigueur.
Des pistes de réflexion, pas des recommandations : le choix se fait après l’étude de votre situation.
À savoir
Les conditions d’emprunt évoluent : taux, durée maximale, taux d’endettement retenu par les banques. Une simulation donne un ordre de grandeur, jamais un accord de financement.
Une question qui revient souvent
Faut-il mettre toute son épargne dans l’apport ?
Pas forcément. Garder une épargne de précaution après l’achat évite de se retrouver sans marge au premier imprévu. Le bon équilibre entre apport et réserve dépend de votre situation et des exigences de la banque.
Toutes les questions fréquentesOn commence par vos objectifs.
Un premier échange pour faire connaissance et parler de ce que vous voulez vraiment. Vous repartez avec des questions plus claires, pas avec un produit.
- Sans honoraires pour les rendez-vous
- Sans engagement
- Aucune décision à prendre aujourd’hui
